退去の流れ

不動産会社あるいは貸主へ解約の申し出

step1

不動産会社あるいは貸主へ解約の申し出をします。
所定の解約申出書がない場合には記載すべき内容を確認して書面を作成します。なお、書面での申し出の前に、あらかじめ不動産会社あるいは貸主に電話連絡などをしておくと、円滑に進められるでしょう。


 

引越し日・立会日を設定する

ステップ2

引っ越し日が決まったら、不動産会社あるいは貸主に連絡をして、室内の状況などを確認するための立ち会い日(引っ越し日以降)を決めます。


 

明け渡し

ステップ03

不動産会社あるいは貸主の立ち会いの下、室内の状況を確認し、原状回復の範囲などを決めます。その上で、鍵などを返却し、部屋を明け渡します。 なお、明け渡しまでに電気、ガス、水道、新聞等の精算は済ませておきましょう。


 

敷金の返還

ステップ04

明け渡し後に敷金が返還されますが、借り主に原状回復費用が発生している場合には、その費用を精算した上で、借り主に返還されます。返還方法は契約ごとに定められていますが、後日、借り主指定の口座に振り込むことが多いようです。



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